樓宇發(fā)展 節(jié)能當(dāng)?shù)?/h1>

日期：2011/12/14   來(lái)源：機(jī)電商報(bào)   作者：徐慧陽(yáng)

　　摘要：近年來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展如火如荼，新建筑的數(shù)量與日俱增，如何在積極活躍的樓宇市場(chǎng)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)節(jié)能增效，已成為全社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)之一。

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我國(guó)政府高度重視樓宇節(jié)能
1986年，我國(guó)開(kāi)始試行第一部建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2004年，我國(guó)發(fā)布首個(gè)《節(jié)能中長(zhǎng)期規(guī)劃》，確定了“十一五”期間的節(jié)能減排目標(biāo)，并將建筑節(jié)能納入國(guó)家大力推進(jìn)的“十大重點(diǎn)節(jié)能工程”之一；隨后2008年，住建部推出的《國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑及大型公共建筑樓宇分項(xiàng)計(jì)量設(shè)計(jì)安裝技術(shù)導(dǎo)則》也被作為指導(dǎo)性文件，推動(dòng)建筑管理節(jié)能在中國(guó)的發(fā)展。

     近年來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展如火如荼，新建筑的數(shù)量與日俱增，如何在積極活躍的樓宇市場(chǎng)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)節(jié)能增效，已成為全社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)之一。
     眾所周知，目前國(guó)內(nèi)能源消耗主要集中在工業(yè)、交通、建筑等領(lǐng)域，其中伴隨著建筑總量的不斷攀升，以及建筑舒適度需求的提升，建筑能耗總量在全國(guó)能耗消費(fèi)總量中的份額已經(jīng)超過(guò)27%，并呈現(xiàn)不斷遞增的趨勢(shì)。據(jù)了解，目前中國(guó)建筑總面積達(dá)400億平方米，然而僅有1%的建筑物為節(jié)能型建筑，無(wú)論是對(duì)既有建筑的節(jié)能改造，還是對(duì)新建筑的節(jié)能建設(shè)，都將成為未來(lái)重要的趨勢(shì)，可見(jiàn)建筑節(jié)能市場(chǎng)潛力巨大。
面對(duì)這一前景廣闊的樓宇市場(chǎng)，研華不僅僅將自身定位于行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，更是中國(guó)樓宇節(jié)能進(jìn)程的推動(dòng)者。憑借多項(xiàng)重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)積累，研華深耕本土，采用完全契合中國(guó)市場(chǎng)的節(jié)能方案，在樓宇市場(chǎng)中快速成長(zhǎng)。

政策成為樓宇節(jié)能助燃劑
      盡管目前國(guó)內(nèi)樓宇節(jié)能市場(chǎng)發(fā)展還并不成熟，但是不可否認(rèn)，樓宇節(jié)能將成為樓宇市場(chǎng)發(fā)展的重心之一，而國(guó)家政策在此中功不可沒(méi)?！搬槍?duì)目前國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，企業(yè)自身對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能的愿望還并不強(qiáng)烈。中國(guó)樓宇節(jié)能市場(chǎng)的推動(dòng)力主要依靠的還是國(guó)家政策的推動(dòng)以及資金的支持。比如說(shuō)高校節(jié)能這一領(lǐng)域，包括宿舍、教學(xué)樓、辦公樓以及圖書館等各個(gè)建筑，本身需要進(jìn)行能耗在線計(jì)量。這部分投資主要是依靠國(guó)家財(cái)政部和教委的支持。”研華（中國(guó)）公司北京分公司綠能事業(yè)部大客戶主管程建鎖介紹道。
      確實(shí)如此，從成本角度考慮，由于對(duì)建筑節(jié)能改造的投資相對(duì)較高，而其投資回報(bào)率在短期內(nèi)并不顯著。無(wú)論是商家還是住戶更關(guān)注的都是技術(shù)改造帶來(lái)的直接效益，因而這在一定程度上阻礙了建筑節(jié)能的進(jìn)一步推廣。
而談到企業(yè)投資回報(bào)率這一關(guān)鍵因素，程建鎖先生給記者舉了一個(gè)鮮明的例子。以酒店為例，酒店首要關(guān)注的是入住率。只有入住率得以保障，才能使得酒店穩(wěn)定發(fā)展；而對(duì)酒店進(jìn)行節(jié)能改造必然在一定階段，對(duì)入住率產(chǎn)生影響；自有資金在節(jié)能改造后，短期內(nèi)并不能夠收回。確實(shí)，就現(xiàn)階段而言，節(jié)能改造帶來(lái)的直接效益不夠顯著也是影響樓宇節(jié)能發(fā)展的重要因素之一，但從長(zhǎng)期來(lái)看，樓宇節(jié)能改造后的確能夠給業(yè)主帶來(lái)更有價(jià)值的商業(yè)利益。

能耗監(jiān)測(cè)助力樓宇節(jié)能改造
     “針對(duì)既有建筑的節(jié)能改造，研華還是以提供能耗計(jì)量服務(wù)為主?！毖腥A工業(yè)自動(dòng)化事業(yè)群專案經(jīng)理王建欽介紹說(shuō)，“在樓宇監(jiān)測(cè)方面，研華所提供的能耗監(jiān)測(cè)軟件被稱作BEMS。研華能夠根據(jù)客戶對(duì)于能源使用的不同情況，進(jìn)行‘量體裁衣’，先對(duì)水電燃?xì)獾饶茉蠢眠M(jìn)行分析評(píng)測(cè)，再根據(jù)這一結(jié)果制定有針對(duì)性的控制策略，以達(dá)到實(shí)質(zhì)性的能源節(jié)省。事實(shí)上，根據(jù)國(guó)外研究報(bào)告顯示，只要對(duì)樓宇建筑做一個(gè)能耗管理，即使不制定控制策略和現(xiàn)有設(shè)備的改造，也能達(dá)到5%的節(jié)能量”。
      據(jù)了解，研華所提供的BEMS能源管理系統(tǒng)，符合《國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)導(dǎo)則》，提供免費(fèi)的智能儀表設(shè)備驅(qū)動(dòng)接口，包括Modbus協(xié)議、DL/T645-2007多功能電表規(guī)約等。BEMS系統(tǒng)有強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)化功能，保證客戶無(wú)論在何時(shí)何地，都能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)端來(lái)瀏覽和維護(hù)系統(tǒng)。
在建筑能耗管理系統(tǒng)中，常常會(huì)需要配套的數(shù)據(jù)采集軟件、數(shù)據(jù)采集器與智能儀表等采集終端。它們按照《國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)導(dǎo)則》要求對(duì)建筑物照明插座用電、動(dòng)力用電、空調(diào)用電、特殊用電等進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，同人工抄表相比提高了能源統(tǒng)計(jì)資料的精度與實(shí)時(shí)性，并可以進(jìn)行能源消耗結(jié)構(gòu)分析、能源消耗成本分?jǐn)?、一次能源消耗折算以及一次能源成本折算。在針?duì)能耗計(jì)量方面，記者了解到目前研華還能為用戶提供WebAccess數(shù)據(jù)采集軟件。
     針對(duì)WebAccess數(shù)據(jù)采集軟件，程建鎖先生向記者介紹說(shuō)，“研華提供的WebAccess是完全基于瀏覽器而設(shè)計(jì)的SCADA軟件，具有非常強(qiáng)大的靈活性，獲取來(lái)自各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析整理，可以將整個(gè)區(qū)域的用能狀況提供給業(yè)主，那么業(yè)主將會(huì)掌握整個(gè)樓宇建筑的能耗狀況，從而為進(jìn)一步制定相關(guān)節(jié)能方案提供有力數(shù)據(jù)?！?br /> 在前景廣闊的建筑節(jié)能市場(chǎng)中，中國(guó)建筑的節(jié)能發(fā)展，還任重而道遠(yuǎn)。在這一階段，我們期待研華繼續(xù)發(fā)力，發(fā)揮其在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓展品牌影響力，加速建筑節(jié)能在中國(guó)市場(chǎng)的推廣。

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研華產(chǎn)品應(yīng)用于樓宇節(jié)能案例一覽
目前研華BEMS以及WebAccess系統(tǒng)已被廣泛應(yīng)用于商業(yè)建筑節(jié)能、政府辦公樓節(jié)能、校園節(jié)能等多個(gè)領(lǐng)域。例如，研華在為中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)元智大學(xué)所做的節(jié)能改造中，就運(yùn)用了研華的樓宇計(jì)量系統(tǒng)。先利用WebAccess軟件完整地收集全校館舍的主要用電資訊，然后通過(guò)分散式智慧能源管理，利用BEMS系統(tǒng)進(jìn)行能耗分析、費(fèi)用分析以及需量控制，根據(jù)元智大學(xué)總表的讀數(shù)，來(lái)觀察是否存在超約能耗的狀況，對(duì)即將超約的地方，進(jìn)行空調(diào)主機(jī)輪流卸載以暫停運(yùn)轉(zhuǎn)15分鐘，而不會(huì)影響舍內(nèi)教職員生的舒適度。數(shù)據(jù)顯示，自2010年8月至2011年5月，元智大學(xué)用電量從2047200kW·h下降到1585600kW·h，實(shí)現(xiàn)了大跨度的節(jié)能。