2013年第十四屆中國(guó)國(guó)際建筑智能化峰會(huì)北京站活動(dòng)于11月28日在北京國(guó)賓酒店隆重舉行。本屆北京峰會(huì)主題為“綠色智能建筑技術(shù)應(yīng)用論壇”，聚焦綠色智能建筑新技術(shù)與應(yīng)用?；顒?dòng)吸引了來(lái)自北京及周邊地區(qū)的智能建筑行業(yè)專家、設(shè)計(jì)院人士、系統(tǒng)集成商、渠道商、廠商、終端用戶等近600人齊聚一堂，眾多行業(yè)知名專家與品牌企業(yè)高層與參會(huì)人員共同探討了綠色智能技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展趨勢(shì)。

施耐德電氣能效及樓宇事業(yè)部建筑能效支持中心總監(jiān) 孫靖

　　以下是施耐德電氣能效及樓宇事業(yè)部建筑能效支持中心總監(jiān) 孫靖帶來(lái)的題為《施耐德電氣助力建筑綠色生產(chǎn)力》的精彩演講：

　　【孫靖】：我想簡(jiǎn)單介紹一下施耐德電氣，首先施耐德電氣是一家法國(guó)公司，做電氣為主的，但實(shí)際上施耐德電氣最初起家的時(shí)候其實(shí)是做鋼鐵和軍火的，后來(lái)在二戰(zhàn)時(shí)期由于看到了未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)實(shí)際上是以電力為主的，因此轉(zhuǎn)型成為一家電氣公司。進(jìn)入21世紀(jì)以后，施耐德認(rèn)識(shí)到這不是未來(lái)的方向，因此施耐德在重新審視了行業(yè)的發(fā)展以后，認(rèn)為未來(lái)能效是發(fā)展的趨勢(shì)。因此目前施耐德電氣的定位是全球能效管理專家。當(dāng)然在整個(gè)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，因此在過(guò)去的十年中施耐德整合了很多布控的管理產(chǎn)品進(jìn)去。我們也在實(shí)施智能系統(tǒng)如何更好地支持綠色建筑。沒有智能系統(tǒng)綠色建筑很難在運(yùn)營(yíng)階段保證持續(xù)的綠色回報(bào)。

　　基于這一點(diǎn)，我們提出了一個(gè)建筑綠色生產(chǎn)力的概念，很多人談及綠色建筑的時(shí)候都會(huì)問，綠色建筑的增量成本到底是多少?首先，所有的開發(fā)商也好很多用戶也好首先考慮的是綠色實(shí)際上是一種投資，投資我就希望要有回報(bào)。這個(gè)回報(bào)到底來(lái)自于一張綠色建筑的認(rèn)證證書還是來(lái)自具體的效果呢?行業(yè)一直在說(shuō)中國(guó)通過(guò)綠標(biāo)的認(rèn)證超過(guò)了1000棟，運(yùn)營(yíng)是不到10%的。投入是不是真正有一個(gè)完整的回報(bào)呢?目前來(lái)說(shuō)在市場(chǎng)上實(shí)際上做得還有很多的不足。

　　因此從這個(gè)角度來(lái)看，施耐德長(zhǎng)期從事智能和電器行業(yè)的，我們推崇的技術(shù)是主動(dòng)節(jié)能和增加能效的技術(shù)，因此我們匯集了很多的專家進(jìn)行了頭腦風(fēng)暴，我們綠色到底可以從多少個(gè)方面可以提供相應(yīng)的生產(chǎn)力?最終，我們的綠色的增量成本，投入是要增值的。從這個(gè)角度來(lái)看，最終將綠色生產(chǎn)力分為三大部分，我們稱之為投資綠色生產(chǎn)力，這部分的生產(chǎn)力你已經(jīng)獲得了一些回報(bào)。第二部分我們稱為運(yùn)維綠色生產(chǎn)力，在真正的運(yùn)維階段回報(bào)才體現(xiàn)出來(lái)。第三是體驗(yàn)綠色生產(chǎn)，員工的體驗(yàn)和客戶的體驗(yàn)。每個(gè)大類里面又有三小點(diǎn)。比如說(shuō)投資綠色生產(chǎn)力，很多房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)注的是提升綠色資產(chǎn)的價(jià)值，錢投下去拿到證以后能帶來(lái)的直接的經(jīng)濟(jì)收益是多少?國(guó)外一般研究認(rèn)為如果對(duì)出租型的辦公樓和廠商來(lái)說(shuō)，大概拿到的相應(yīng)的認(rèn)證以后，租金可以上漲3到6%。我們做過(guò)一個(gè)極限的項(xiàng)目，由于傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)比較老，因此以前的租戶都是零散的，整個(gè)的租金也不高，但由于地段非常好，他想通過(guò)綠色技術(shù)來(lái)改造，從而達(dá)到LEED的認(rèn)證。經(jīng)過(guò)改造之后，他拿到了第一個(gè)中國(guó)改造項(xiàng)目中LEED的白金認(rèn)證。它從25塊錢上漲到35塊錢，但的確是提升了投資的增值。綠色建筑很多都講究可持續(xù)發(fā)展，包括節(jié)能增效的運(yùn)行模式，無(wú)形中增加了里面設(shè)備的壽命，同樣也是一種回報(bào)。

　　第二點(diǎn)稱為彰顯綠色品牌價(jià)值。有很多人拿到了這個(gè)以后，實(shí)際上體現(xiàn)了品牌，比如說(shuō)做一些酒店式公寓，他說(shuō)我一定要體現(xiàn)，尤其對(duì)面向老外的這種酒店公寓，我一定要顯示綠色的品牌價(jià)值，尤其對(duì)現(xiàn)在來(lái)說(shuō)空氣環(huán)境這么有問題了，很多老外說(shuō)住酒店公寓跟住酒店不一樣，因?yàn)槲覀兪情L(zhǎng)期幾個(gè)月住在里面，因此健康是非常重要的。品牌樹立了綠色形象，在租金方面有很好的回報(bào)，幫助樹立整個(gè)企業(yè)的形象。

　　第三點(diǎn)體現(xiàn)社會(huì)責(zé)任。同樣的回報(bào)率到底是投資于裝修還是投資于相應(yīng)角度。

　　第二部分我們稱為運(yùn)維，我們最新想到了節(jié)約能源費(fèi)用和節(jié)省人工，實(shí)際上我們排在了第二項(xiàng)，往往更多人關(guān)心的是規(guī)避安全損失，其實(shí)綠色建筑首先第一點(diǎn)必須是一個(gè)安全的建筑，大家知道有很多的停電事件、火災(zāi)事件，白云機(jī)場(chǎng)有火災(zāi)，其實(shí)是由于很小的電器的故障引起的。前段時(shí)間有一個(gè)商業(yè)綜合體10小時(shí)的停電給他造成了900萬(wàn)人民幣的損失。這些一旦發(fā)生了損失是非常大的。所以說(shuō)綠色建筑如果說(shuō)不安全，包括現(xiàn)在醫(yī)院或者是其他的建筑都在發(fā)生襲醫(yī)事件，當(dāng)人的安全、生命、人身和財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的時(shí)候談不上綠色。談不上工作效率，因此第一部分是通過(guò)這些盡量規(guī)避安全損失。第二部分是降低運(yùn)維成本，第三部分是提升核心業(yè)務(wù)。我們?cè)?jīng)給一個(gè)酒店做過(guò)節(jié)能的相關(guān)的調(diào)研，也就是說(shuō)為什么說(shuō)不是能源管理而是能效管理?如果說(shuō)光是能源的話，不用最節(jié)省能源了。實(shí)際上能效是因?yàn)槿魏文茉从玫亩际菢I(yè)務(wù)的目的，有了這些能源以后怎么樣最高效來(lái)使用這些能源。一個(gè)酒店當(dāng)時(shí)分析如果說(shuō)對(duì)房間進(jìn)行相應(yīng)的能源優(yōu)化控制的話，大概一間房間可以省下300到500塊錢人民幣，如果威脅到客戶滿意度的話，酒店是絕對(duì)不會(huì)做相關(guān)的改造的。因?yàn)榭赡芏喑鲎庖煌沓杀揪突貋?lái)了。同樣，我們?cè)谧鲆恍S商的，現(xiàn)在有很多的房地產(chǎn)開發(fā)商注重自己的能源的，相應(yīng)的指標(biāo)并入每一個(gè)業(yè)務(wù)人員的相應(yīng)的考核指標(biāo)。但有商業(yè)建筑的走訪的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)天室外溫度是21度，但走到商場(chǎng)里面就感覺非常悶熱，我們工程師測(cè)量了一個(gè)二層的溫度以后發(fā)現(xiàn)，最高溫度31度，平均溫度29點(diǎn)幾。大家可以試想一下，在商場(chǎng)里面標(biāo)準(zhǔn)人的舒適溫度在24到26期間。這時(shí)候每上升一度都會(huì)影響人在商場(chǎng)里面和鋪位的停留時(shí)間或者對(duì)服飾柜臺(tái)來(lái)說(shuō)的購(gòu)買欲望。當(dāng)這些能源的節(jié)約影響了直接核心業(yè)務(wù)的時(shí)候，這時(shí)候是需要采取措施的。

　　所以說(shuō)，這些東西應(yīng)該跟業(yè)務(wù)系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)，分析真正的能效而不是光看節(jié)省。最后是一個(gè)體驗(yàn)綠色生產(chǎn)，也就是說(shuō)健康安全環(huán)境的體驗(yàn)，智能化的體驗(yàn)，很多房地產(chǎn)開發(fā)商希望有一個(gè)亮點(diǎn)，比如說(shuō)住過(guò)酒店，有一天出來(lái)想起來(lái)說(shuō)這個(gè)酒店別的我不記得了，有一到兩樣?xùn)|西是非常吸引我的。這是來(lái)自于智能的體驗(yàn)，有大型的商業(yè)綜合體設(shè)置的停車系統(tǒng)，通過(guò)攝像系統(tǒng)當(dāng)你找不到車的時(shí)候可以在任意一個(gè)終端里輸入車牌號(hào)，馬上告訴你停在第幾層，如果是固定終端是從這里怎么到達(dá)你的停車位，這是智能化的體驗(yàn)，還包括了很多的工作人員的移動(dòng)終端的體驗(yàn)。

　　最后一點(diǎn)是生產(chǎn)力的體驗(yàn)，同樣面積的會(huì)議室，如果是在建筑的內(nèi)區(qū)空調(diào)是商用的，風(fēng)力不是很足的話，開一天是非常浪費(fèi)的。如果是玻璃幕墻的，陽(yáng)光非常地充足這時(shí)候的心情是非常好的。國(guó)外有很多的研究，進(jìn)入到這種綠色建筑以后，往往你的每天喝咖啡的次數(shù)會(huì)減少，或者說(shuō)抽煙的。相應(yīng)的離職和病假會(huì)降低。我們建這種模式專門讓相關(guān)人士進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)。上面是實(shí)施的目標(biāo)，下面是打造平衡的基礎(chǔ)平臺(tái)，把智能系統(tǒng)都納入進(jìn)去。建設(shè)的時(shí)候要考慮到平衡，往往一個(gè)環(huán)境舒適度最終是一個(gè)平衡，這是符合木桶的短板定律，你的空調(diào)再好燈光設(shè)計(jì)得不好，照樣走過(guò)一個(gè)下午。說(shuō)到下午大家都頭暈為什么呢?是因?yàn)?/span>照明不好，設(shè)計(jì)的時(shí)候要打造平衡的系統(tǒng)，整體的規(guī)劃要有哪些系統(tǒng)。到底是像程教授說(shuō)的能源的檢測(cè)系統(tǒng)是在一起還是分開是由架構(gòu)考慮的，不要為了集成而集成。在運(yùn)營(yíng)階段的系統(tǒng)一定要聯(lián)通，根據(jù)業(yè)務(wù)需求來(lái)進(jìn)行分層，不同的人看到的信息是不同的。未來(lái)是一個(gè)海量數(shù)據(jù)，這種海量的數(shù)據(jù)誰(shuí)能看?同一個(gè)樓里面管理運(yùn)營(yíng)的和管理能耗的要的數(shù)據(jù)是不一樣的。所以根據(jù)這個(gè)東西聯(lián)通分層根據(jù)不同的業(yè)務(wù)個(gè)考核指標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)，知道優(yōu)化的這部分，整個(gè)的智能平臺(tái)才是我們需要的。剛才講的是目標(biāo)，但真正實(shí)施起來(lái)是整合的平臺(tái)和聯(lián)通的平臺(tái)。第二要在綠色框架下不管是LEED還是其他的，施耐德也有相應(yīng)的綠建的團(tuán)隊(duì)幫助別人做認(rèn)證咨詢的。但我們絕對(duì)不是做那些紙面上的工作幫大家拿一個(gè)證，這絕對(duì)不是施耐德的優(yōu)勢(shì)，而是利用框架實(shí)現(xiàn)前面講的九大收益。

　　最后是我們應(yīng)該是一種從頂層至底層，橫跨各個(gè)專業(yè)縱向連接了所有從概念設(shè)計(jì)、初設(shè)、招投標(biāo)、執(zhí)行以及運(yùn)營(yíng)的核心的團(tuán)隊(duì)連接起來(lái)，而不是下面開始一個(gè)一個(gè)系統(tǒng)獨(dú)立的，招投標(biāo)的過(guò)程中不聯(lián)系形成孤島，必須有一個(gè)核心的團(tuán)隊(duì)來(lái)保證這個(gè)連接。只有這三部分同時(shí)滿足了以后，才能真正地實(shí)現(xiàn)智能系統(tǒng)如何服務(wù)于綠色的目標(biāo)。

　　我用兩個(gè)案例來(lái)說(shuō)明是怎么做的。這是施耐德電氣武漢的一棟辦公樓，在租它的時(shí)候整體外圍結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成了，但里面所有的電器設(shè)備和二次裝修都是施耐德自己完成的，1萬(wàn)平米左右，包括了各種功能的辦公區(qū)域以及一個(gè)數(shù)據(jù)中心，這是給施耐德中西部地區(qū)的IT服務(wù)的。到今年7月8號(hào)，我們以總分63分獲得了LEED金牌認(rèn)證。三個(gè)生產(chǎn)力來(lái)看，獲益點(diǎn)來(lái)說(shuō)，施耐德是獲得了活的演示系統(tǒng)，運(yùn)維和設(shè)計(jì)我們是一直在管理，包括對(duì)員工也是在里面辦公的演示和教育的過(guò)程。大家可以看LEED真正拆開看的話，由于建筑本身已經(jīng)完成，實(shí)際上場(chǎng)地規(guī)劃節(jié)水節(jié)材三部分是先天條件不好，這不是我們可以改動(dòng)的。但從主動(dòng)的節(jié)能技術(shù)電氣設(shè)備等來(lái)說(shuō)，在節(jié)能和創(chuàng)新上正是一個(gè)智慧系統(tǒng)可以貢獻(xiàn)給大樓的，這三部分我們都是拿了滿分，從而才達(dá)到了63分獲得了金牌認(rèn)證。

　　從整個(gè)的架構(gòu)來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)最初的設(shè)計(jì)不是先考慮燈應(yīng)該怎么樣，而是頂層我們希望這棟樓未來(lái)變成了什么樣。我們模擬它的照明能耗，空調(diào)能耗，希望達(dá)到什么樣的效果?包括什么樣的展示效果，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)怎么聯(lián)通以及未來(lái)的內(nèi)外網(wǎng)如何溝通，什么樣的人需要遠(yuǎn)程提供服務(wù)。逐層地分解才到各個(gè)專業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的過(guò)程中每個(gè)禮拜來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的項(xiàng)目的總結(jié)、分析、檢查。我自己和綠色的專家承擔(dān)了核心團(tuán)隊(duì)跨界不同的專業(yè)和整個(gè)過(guò)程的核心團(tuán)隊(duì)的角色。通過(guò)這樣的架構(gòu)模式，實(shí)際上跟我們預(yù)期的一般的施耐德裝修的同面積的辦公室來(lái)說(shuō)，整個(gè)工期縮短了45天，直接的費(fèi)用節(jié)省了25萬(wàn)。從頂層設(shè)計(jì)以后，具體分解到里面，也基本上應(yīng)用了施耐德所有在典型辦公樓里面可以應(yīng)用的設(shè)備，包括了很多電機(jī)的變頻，以及安裝了143塊各種表具進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)量，包括了數(shù)據(jù)中心的全面的解決方案，UPS、安防、數(shù)據(jù)中心，樓宇自控對(duì)所進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，又和相應(yīng)的照明系統(tǒng)連接傳感器等等，這些東西全部地聯(lián)動(dòng)，很多東西例如日光燈可以關(guān)掉，空調(diào)還可以進(jìn)行設(shè)計(jì)。門禁系統(tǒng)把數(shù)據(jù)和能耗系統(tǒng)掛接起來(lái)，通過(guò)相應(yīng)的出入的人跟能耗掛接起來(lái)，來(lái)分析里面所有的都是雙向門禁，來(lái)分析這里面的數(shù)據(jù)，以及優(yōu)化控制。整個(gè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)包括照明和遮陽(yáng)在靠近窗的一層，實(shí)際上根據(jù)占用的狀態(tài)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的遮陽(yáng)及照度和空調(diào)的聯(lián)動(dòng)。到了運(yùn)營(yíng)階段，樓宇自控、智能照明、能源分析及視頻等等，實(shí)際上除了這塊以外，這三項(xiàng)都是使用同一個(gè)平臺(tái)可以直接接入的。雖然是樓宇自控能耗已經(jīng)完全集成下來(lái)了，只是針對(duì)不同用戶設(shè)計(jì)的界面，雖然是能耗，但能耗里面同樣可以把溫度設(shè)定值和室外的溫度和能源進(jìn)行比對(duì)。直接把樓控結(jié)合起來(lái)。照明系統(tǒng)我們?nèi)×司偷氐挠|摸屏上的面板，我們是就地靈活調(diào)配的，剩下的都集成在一個(gè)平臺(tái)上。對(duì)綠色建筑來(lái)說(shuō)，往往講到常規(guī)的建筑是冷好隨著設(shè)備的老化、能效越來(lái)越低、能耗越來(lái)越高，所謂的常規(guī)的建筑如果沒有持續(xù)改進(jìn)保持在一定水平上振蕩。但對(duì)綠色建筑應(yīng)該是逐步下降的過(guò)程。因?yàn)橐婚_始我不了解建筑的運(yùn)營(yíng)模式，但人員的行為并不了解，隨著這個(gè)不斷地優(yōu)化，包括在法國(guó)的總部大樓通過(guò)實(shí)現(xiàn)人員的定位在門卡上有RFID的定位系統(tǒng)，也許你原來(lái)定了20人以上的會(huì)議室，這時(shí)候會(huì)改造，空調(diào)能獨(dú)立控制，這樣提高了空間的利用率也提高了能效的水平，所以說(shuō)是往下的。這一點(diǎn)要保證在一開始建設(shè)的時(shí)候各種傳感器和基礎(chǔ)設(shè)施布道，這時(shí)候有數(shù)據(jù)可以分析和優(yōu)化。因此會(huì)議室里面全部布了一體的傳感器，所有的風(fēng)機(jī)盤管都聯(lián)網(wǎng)，包括可以遠(yuǎn)程地通過(guò)邏輯來(lái)自動(dòng)設(shè)計(jì)，包括相應(yīng)的照明和門禁的集成，這些基礎(chǔ)設(shè)施都布好。這是我們希望實(shí)現(xiàn)的高效綠色建筑逐步地降低能耗的目標(biāo)。這是會(huì)議室一些簡(jiǎn)單的呈現(xiàn)，包括了二氧化碳傳感器來(lái)優(yōu)化新風(fēng)的目的。從公司給我們的目標(biāo)是每年10%到15%的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的下降，法國(guó)的總部大樓09年建成的時(shí)候當(dāng)年是150，到12年是78千瓦時(shí)/平米/年。這是根據(jù)目前投入運(yùn)行不到一年的時(shí)間大概估算出來(lái)的一個(gè)回報(bào)，照明系統(tǒng)可能每年可以節(jié)省9萬(wàn)左右，空調(diào)13萬(wàn)，能源管理我是希望通過(guò)這些集成實(shí)現(xiàn)每年3到5節(jié)能量，我們的保安和物業(yè)數(shù)量需要11個(gè)，現(xiàn)在減少到5個(gè)，相應(yīng)人員的成本每年可以節(jié)約30萬(wàn)左右，現(xiàn)在還在上一些新能源，初步規(guī)劃可以在屋頂上裝60千瓦時(shí)的太陽(yáng)能。我們之前租的辦公樓和現(xiàn)在從人事數(shù)據(jù)里面員工的病假率降低28%，相當(dāng)于7000元/年/員工的產(chǎn)值。呼叫中心每天要接80到100個(gè)電話，環(huán)境對(duì)他們的工作壓力的影響就非常地明顯。另外，我們通過(guò)一些節(jié)能展示中心每年預(yù)計(jì)接待300人次以上的訪問來(lái)宣傳這樣綠色的理念，也是促進(jìn)施耐德的業(yè)務(wù)和影響市場(chǎng)的發(fā)展方向。針對(duì)自己?jiǎn)T工，開辟出很大的一塊地方作為員工的健身服務(wù)及低碳的宣傳，綠色的小常識(shí)的分享，里面所有的產(chǎn)品都有相應(yīng)的標(biāo)牌，這是一個(gè)活的培訓(xùn)中心，在里面就了解到對(duì)能耗的產(chǎn)品的特性和作用，以及經(jīng)常發(fā)布的一些綠色出行的小常識(shí)，垃圾分類從而影響到整個(gè)辦公的每一個(gè)人，實(shí)際上包括行為上的影響。

　　接下來(lái)我介紹一下某集團(tuán)的總部大樓，這個(gè)建筑非常有特色，它是1921年建成的，是一個(gè)歷史保護(hù)建筑，在上海外灘這里，目標(biāo)是拿到LEED級(jí)標(biāo)的雙認(rèn)證。對(duì)這種來(lái)說(shuō)，其實(shí)改造是非常有難度的，因?yàn)槿魏我粋€(gè)改動(dòng)比如說(shuō)做墻體保溫根本不允許，改變了整個(gè)的結(jié)構(gòu)，破壞了歷史建筑的風(fēng)貌，都要相關(guān)部門來(lái)批準(zhǔn)的，實(shí)現(xiàn)修舊如舊同時(shí)保證正常使用，這里面的挑戰(zhàn)是非常大的。建筑風(fēng)格不允許變，然后又要滿足綠色建筑地，因?yàn)橐酝木G色建筑并沒有考慮到這個(gè)類型，包括投資匯報(bào)還有怎么樣把先進(jìn)的技術(shù)自動(dòng)化手段用在一個(gè)老的建筑立面，讓它顯得不這么突兀，這都是我們的難點(diǎn)。具體我們包括了建筑本體的改造，外墻不允許做我們只能動(dòng)窗和屋頂，相應(yīng)高效設(shè)備的使用，里面的設(shè)備怎么樣使得更高效，比如說(shuō)使用VRV的空調(diào)，還有電梯的改造，外面再裝修，還有LED光源使用，通過(guò)實(shí)時(shí)的自動(dòng)化的手段來(lái)持續(xù)降低這棟樓的能耗。

　　窗體改造也碰到了很大的問題，相關(guān)部門說(shuō)外面的窗戶不能換，換了以后風(fēng)格就變了，但只有5毫米的普通玻璃，一種是里面再加一層，往外開和往內(nèi)開影響了空間的利用，我們做了內(nèi)部的一扇窗，使得同開同關(guān)，這要避免熱橋?？熳鲆粋€(gè)鋁合金的肯定不對(duì)，要找相應(yīng)的鑄鐵，按照外面相應(yīng)的風(fēng)格來(lái)做，非常難找，批量的反而很好找。做好了以后現(xiàn)在是三層長(zhǎng)，里面兩層玻璃，兩層玻璃分別是一層五毫米的一層五毫米的普通玻璃，從而實(shí)現(xiàn)了窗體的保溫。實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)目的，一個(gè)是增加了屋頂?shù)谋?，第二整個(gè)屋頂。我們的電梯使用了三菱的帶電能反饋的電梯裝置，因?yàn)槔锩嫒讼鄳?yīng)比較少，輕載上升重載下降可以反饋典型，實(shí)現(xiàn)了最高節(jié)能率35%，VRV空調(diào)和全部的LED，還可以相應(yīng)地調(diào)光，因?yàn)檫@是總部大樓人并不多，根據(jù)占用狀態(tài)照顧實(shí)現(xiàn)調(diào)光，包括老版房間所有的遙控跟會(huì)議系統(tǒng)相應(yīng)的集成來(lái)優(yōu)化照明控制。整個(gè)建筑一共安裝了120塊表具進(jìn)行相應(yīng)的不同的計(jì)量、分析。樓控并不復(fù)雜，關(guān)鍵是如何跟能源管理結(jié)合起來(lái)，不斷進(jìn)行優(yōu)化。最終中控站的實(shí)景拍攝圖。

　　我們這棟樓作為綠色建筑它的能效應(yīng)該是持續(xù)改進(jìn)的過(guò)程，因此我們給這棟樓也提供了遠(yuǎn)程能源管理，所有的數(shù)據(jù)上到云端，施耐德相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)專家不斷來(lái)持續(xù)改善這棟樓，目前這棟樓剛剛投入使用。這是上海灘第一座雙認(rèn)證的歷史保護(hù)建筑，同時(shí)在中國(guó)科研研究院里面也立了一個(gè)課題，以這個(gè)項(xiàng)目為例來(lái)研究既有建筑改造的關(guān)鍵技術(shù)。這個(gè)大樓在GBL評(píng)審中當(dāng)天獲得了最高分，是非常好的實(shí)踐。

　　今天我分享的內(nèi)容基本上就是這些，希望以后能跟在座的各位有更多的機(jī)會(huì)共同來(lái)實(shí)踐怎么樣利用建筑綠色生產(chǎn)力的框架，以及利用智能平臺(tái)來(lái)支撐綠色建筑的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。